Legislația imobiliară include aspecte legate de finanțare a proprietății, cum ar fi ipotecile, garanțiile și executarea ipotecilor. Dacă ați cumpărat sau vă gândiți să achiziționați proprietăți imobiliare, indiferent dacă aveți în vedere o casă, o clădire comercială sau un teren, este posibil să vă consultați cu un avocat imobiliar pentru a vă proteja de eventualele datorii.
Indiferent dacă decideţi să cumpărați, vindeți sau refinanțați proprietatea dumneavoastră, alegerea unui avocat în drept imobiliar reprezintă un pas important.
Contractele imobiliare tind să fie pline de jargonul legal care poate fi dificil de înţeles. Cu toate acestea, dacă ați selectat avocatul potrivit pentru a vă ajuta în tranzacția imobiliară, el vă poate ajuta în ameliorarea stresului, asigurându-vă că toate documentele dumneavoastră sunt pregătite corect. Avocatul specializat in domeniul imobiliar este cel care vă apăra cel mai bine interesele si este de partea dumneavoastră ca expert, atunci când decideţi sa cumpăraţi sau sa vindeţi o proprietate. Având un avocat, acest demers devine mai simplu si mai ușor.
Iată câteva sfaturi despre alegerea avocatului cu care doriți să lucrați:

1. Alegeți un avocat în drept imobiliar

Poate părea evident, dar unii clienți fac greșeala de a se adresa oricărui avocat. De exemplu, poate fi un prieten de familie care a ajutat la un proces de divorț sau un avocat care vă este prieten. Aveţi grijă, nu orice avocat vă poate ajuta în domeniul imobiliar. Legislația este complexă și în continuă schimbare, iar avocații cu experiență în domeniul imobiliar au o experienţă îndelungată și au avut diferite cazuri, poate chiar asemanatoare cu al dumneavoastră. Adresați-vă unui avocat specializat în acest domeniu pentru a obține rezultatele așteptate.

2. Alegeţi un avocat cu experienţă

În mod cert, experienţa şi pregătirea sunt determinante în alegerea unui avocat. O calificare cât mai mare a avocatului pe care-l vizezi creşte şansele de reuşită ale cauzei, dar atenţie, nu le garantează. Rolul avocatului e de a oferi îndrumare și sfaturi corecte.

3. Alegeţi un avocat cinstit

Mulți avocați oferă o primă consultație gratuită. Profitați de asta. Folosiţi întâlnirea pentru a determina caracterul avocatului. În mod instinctive, unii oameni au capacitatea de a determina caracterul unui individ în câteva minute. De asemenea, întrebaţi avocatul care sunt șansele de reușită cereți-i avocatului șansa de succes sau eșec al cazului. Dacă avocatul pare neobișnuit de optimist și nu vă expune niciunul dintre eventualele riscurile, înseamnă că nu este cinstit. Luaţi în considerare faptul că există riscuri pentru aproape fiecare caz!

4. Consultaţi tabloul naţional al avocaţilor

Consultarea tabloului naţional al avocaţilor vă asigură că avocatul pe care îl alegeți este licențiat corespunzător pentru a practica dreptul în locația dvs. De obicei, puteți suna sau puteți vizita site-ul web pentru a găsi o astfel de listă de avocați.

5. Rolul avocaţilor în drept imobiliar

În unele situaţii este recomandat să mergi la un avocat, nu vă bazaţi doar pe sfaturile juridice oferite de agentul imobiliar. Uneori, agenții imobiliari nu au pregătirea juridică necesară, iar contractele lor sunt de obicei doar formulare standard. Un avocat specializat în drept imobiliar poate emite clauze speciale și va putea personaliza contractul de vânzare-cumpărare. Orice tranzacție care implică detalii specifice ar trebui să fie susținută de un avocat specializat în domeniul imobiliar.

6. Examinați site-urile revizuite de avocați

Există multe site-uri care permit clienților să furnizeze recenzii ale avocaților pe care i-au angajat pentru diferite tipuri de chestiuni juridice. Prin citirea experiențelor altor persoane cu un anumit avocat, puteți determina dacă un avocat ar putea fi potrivit pentru dvs.

7. Angajaţi un avocat la momentul oportun

De multe ori se întâmplă să chemați un avocat prea târziu, de exemplu atunci când ați semnat deja un contract și ați găsit clauze care nu vă plac sau când ați fost dat în judecată pentru recuperarea datoriilor și acum căutați un avocat care să vă ajute. Prin urmare, contactați un avocat înainte de a vă confrunta cu astfel de probleme, astfel încât să vă poată sprijini cu soluții la timp. De exemplu, dacă ați cumpărat deja o proprietate și ați găsit anumite taxe neplătite, dar este prea târziu, sunteți proprietarul și sunteți responsabil pentru ceea ce ați cumpărat. O acțiune în instanță implică plata avocatului, cheltuielile de judecată și alte costuri. Dacă ați angajat deja un avocat de la început, nu veți mai avea astfel de probleme. Evident, nu e de neglijat aspectul onorariilor unui avocat, dar în acest fel preveniţi eventuale cheltuieli.

 

Căutați un avocat cu experiență în dreptul imobiliar și al construcțiilor?

 

Avocat drept imobiliar